家中有地下室的業主，在地下室的裝修規劃當中，總是一邊憧憬著各種美好想象，另一邊又對后續的使用維護有著諸多的疑慮。
地下室防倒灌，可以說是一項重頭戲。從季節來說，遇上持續暴雨的夏季，地面積水排放不暢，污水基于重力流下行，如果地下室沒有足夠的防水措施，那么就會容易被倒灌。
地下室防倒灌，兩點很重要，一是防水，二是排水。
而根據一般經驗來說，要防水，先排水!
地下室排水，可以分為地面排水和頂面排水兩個方面。其中地面排水是裝修地下室都需要考慮的，而頂面排水，更多針對于有采光的底躍洋房、下沉式庭院等戶型。
地面排水：
地面排水，主要是考慮雨季的雨水積水排放，如果還有其他可能的水源，也需要考慮進去。
對于庭院外圍，可以通過排水溝渠、集水管道等，污水引流至雨水井。而對于地下層，本身的地市低于市政排污管道，那就需要進行污水提升排放。一種方式，是使用集水坑+潛水泵排放;當然，現在也有一體式的污水提升器，自帶水箱，可以免去挖坑，排水更省心。
這幾年的裝修趨勢來說，一體式的污水提升器受到更多青睞，實際使用體驗上，污水提升器也要方便快捷很多。
當然，除了這些常規的排水措施，對于下沉式庭院類型的地下層，也有通過添加滲井，修建雨水調節池，鋪設砂石等，來調節降水影響。
頂面排水：
頂面排水這一塊，普遍的做法，就是直接做陽光房，對下沉式庭院做封閉或者半封閉處理，雨水直接排到室外，減輕排水壓力。
再來說說防水這塊，常規的就是地面防水和墻體防水這兩項必做。
地面防水：
地面防水不算難，防潮卷材、防潮層和地下架空等等，這個具體可以跟裝修施工方進行溝通，最好是防水層之后再做一個保溫層。
墻體防水：
墻體防水，尤其是外墻防水，其重要性不容忽視。外墻滿刷防水，墻面預留一定的泄水孔，而墻內側刷抗滲砂漿，既保證墻體穩固性，又避免雨水下滲，造成積水。
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